Долевое строительство с проектной документацией
19.04.2012 16:02

Хотите сэкономить на жилье и вместо покупки готового жилья, решаетесь принять участие в долевом строительстве в Санкт-Петербурге. Перспектива купить квартиру на 25 – 50 % дешевле его реальной стоимости заманчива. По меркам цен на квартиры это довольно приличная сумма. Ослепленные таким предложением, будущие потенциальные дольщики часто забывают об осторожности и становятся жертвами мошенников.

Поэтому, даже не смотря на то, что государство усилило юридическую защиту дольщиков, смотрите закон № 214 – ФЗ. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 01.04.2005 г. Не стоит терять осторожность.

Заключая договор с застройщиком, сначала внимательно ознакомьтесь с ним, и только потом уже, если вас ничего не будет смущать, подписывайте. Обратите особое внимание на дату получения застройщиком разрешения на проведение строительных работ. Если это разрешение получено до 01.04.2005 г. А именно до применения нового закона, то заключенный договор будет на стороне строительной компании. Так как будет действовать по старым законам. Удостоверьтесь, что застройщик имеет согласование проектной документации ,все права на проведение строительной компании, запросив у него основные документы. Это договор аренды земельного участка, разрешение на строительство, согласование проектной документации на объект. Также хорошо если строительной компанией заключен инвестиционный договор с городом, так как городские власти занимаются выделением земельных участков и дают разрешение на строительство.

Это лишь небольшая часть того, что стоит учитывать при участии в долевом строительстве, поэтому стоит хорошенько подстраховаться и тщательно все проверить и обдумать прежде чем принимать участие в этом мероприятии.

 

Реклама

Опрос

Когда вы делали ремонт загородного дома?
 

Реклама

Реклама

Рассчитайте стоимость постройки дома в кредит

Измените любые цифры ниже для просмотре результатов.

Ежемесячные выплаты ($)

twunion.org
Строительство и отделка коттеджей - Портал Union о строительстве